Εντείνονται οι πιέσεις στις τιμές των ακινήτων

Διόγκωση «αντικειμενικών τιμών» ετοιμάζει το υπουργείο Οικονομικών. Πτώση 30% εμφανίζουν, στα τελευταία χρόνια, σύμφωνα με τα στοιχεία από την Τράπεζα της Ελλάδας, οι εμπορικές τιμές των κατοικιών στην περιοχή της Αθήνας, ενώ η κατρακύλα που καταγράφεται στη Θεσσαλονίκη φτάνει στο 33%. Οι ρυθμοί αυτοί καταγράφονται από το 2008 μέχρι και το α' τρίμηνο του 2013, αλλά ταυτόχρονα οι αγοραπωλησίες ακινήτων εμφανίζονται σχεδόν αμελητέες, μόλις στις 5.000 για το α' τρίμηνο του 2013. Τα στοιχεία αυτά συλλέγονται από τις αγοραπωλησίες που πέρασαν μέσα από τις τράπεζες, είτε με την παροχή δανείου είτε με τη μεταβίβαση του αντιτίμου από τους αγοραστές στους πωλητές. Η κατρακύλα των τιμών προσλαμβάνει ολοένα και εντονότερους ρυθμούς. Στο α' τρίμηνο του 2013, στην περιοχή της Αθήνας φτάνει στο 12,6%, στη Θεσσαλονίκη στο 8,2% και στις άλλες μεγάλες πόλεις στο 11%.

Αδυναμία προσδιορισμού αντικειμενικών τιμών στην ακίνητη περιουσία διαπιστώνεται από την αρμόδια Επιτροπή που έχει συσταθεί στο υπουργείο Οικονομικών, εξαιτίας της συρρίκνωσης μέχρι και ανυπαρξίας αγοραπωλησιών. Προκειμένου να προχωρήσουν σε αύξηση των «αντικειμενικών τιμών», που αποτελούν και τη βάση υπολογισμού για τα χαράτσια πάνω στη λαϊκή κατοικία, το υπουργείο Οικονομικών θα εφαρμόσει συγκεκριμένους «δείκτες», για να εμφανίσει στη συνέχεια τις «εκτιμώμενες» μεταβολές που επήλθαν από το 2005 μέχρι το 2013 στις αγοραίες αξίες των ακινήτων! Με την εφαρμογή των δεικτών αυτών θα προκύψουν οι «εκτιμώμενες νέες πραγματικές τιμές που ισχύουν το 2013»...

Ριζοσπάστης